租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。

租赁共有两大类共四种方式：

       1. 融资租赁：分成向融资公司租赁和向本公司租赁二种方式

       2. 抵押租赁：分成现金抵押租赁和信誉抵押租赁二种方式

 第一类：融资租凭

                融资租赁的特点

一般传统观念的信贷，指的是借钱或借物，通常称之为货币信贷或实物信贷。
融资租赁是货币信贷和实物信贷融合在一起，以货币方式偿还租金。
租赁期一般分为1 ~ 3年不等。
租金在租赁期内平均分期支付。
承租人利用租赁设备在营运中所获得的收入购买设备的使用权，从而替代通常采用自筹资金购买设备的所有权做法。
租赁期内设备的所有权归出租人，使用权归承租人。

                融资租赁的基本要点

租赁合同在合同规定的期限内不可撤消。
租金必须完全付清。
租赁期较长，但一般短于租赁设备的使用寿命期。
由出租人与承租人共同负责设备的选型，设备的保养和维修服务由出租人负责。
出租人负责支付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租。

 第二类 : 抵押租赁

                抵押租赁的定义

         抵押租赁是指客户通过抵押获得中电公司提供的办公自动化设备的使用权，中电公司的维修工程师根据客户设备的实际使用情况，进行定期保养并及时更换零配件，补充消耗材料，用户除了租赁费用外只需按输出张数（米数）支付费用。

               抵押租赁的方式

现金抵押：是指客户按照希望获得使用权的设备价值以现金方式缴纳押金。

信誉抵押：是指被本公司认可的A类客户，只要以企业信誉作为部分抵押，无须全额缴纳押金。